Нов параграф 50 към ЗИД на Закона за кадастъра и имотния регистър – служебно снабдяване с документи при промяна предназначението на земеделски земи

Това гласуване е за приемането на нов параграф 50 от Закона за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър, който въвежда промени в Закона за опазване на земеделските земи.

Какво се променя

С новия параграф се правят изменения в няколко члена от Закона за опазване на земеделските земи (чл. 55, чл. 56, чл. 62 и чл. 63), които регламентират процедурите за промяна на предназначението на земеделски земи.

Преди промените

До момента гражданите и бизнесът трябваше сами да се снабдяват със скици, извлечения от кадастралния регистър и други документи от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), след което да ги представят пред съответните органи при процедури за промяна предназначението на земеделски земи. Това означаваше допълнителни разходи за държавни такси, загуба на време за посещения в различни институции и фактическо превръщане на гражданите в «куриери на документи» между администрациите.

След промените

Когато поземленият имот се намира в територия с одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри, компетентният орган (областна дирекция «Земеделие», комисия към областния управител или Министерството на земеделието) вече ще се снабдява по служебен път със:

• скици на имотите
• извлечения от кадастралния регистър на недвижимите имоти
• други необходими документи

Тези документи ще се предоставят като вътрешни електронни административни услуги по реда на Закона за кадастъра и имотния регистър.

Практическо значение

Тази промяна е част от цялостната философия на законопроекта за намаляване на административната тежест. Конкретно за процедурите по промяна на предназначението на земеделски земи това означава:

1. Спестени пари - гражданите няма да плащат такси за скици и други документи, които администрацията ще получава безплатно по служебен път.

2. Спестено време - отпада необходимостта от посещения в службите по кадастъра и чакане на опашки.

3. По-бързи процедури - електронният обмен между институциите е значително по-бърз от хартиения документооборот.

4. Намален риск от грешки - директният електронен достъп до актуални кадастрални данни елиминира възможността за представяне на остарели или неточни документи.

Промяната засяга всички собственици на земеделски земи, които желаят да променят предназначението им - било за строителство, за изграждане на производствени обекти или за други цели, различни от земеделско ползване. Това е особено важно за инвеститори и предприемачи, които планират проекти върху земеделски терени.

Контекст

Параграф 50 е логично продължение на останалите разпоредби в законопроекта, които въвеждат принципа на служебното снабдяване с кадастрални документи в различни административни процедури. С този подход България се доближава до стандартите за електронно управление в Европейския съюз, където обменът на данни между институциите е норма, а не изключение.