Електронен обмен на кадастрални данни между институции - ЗИД на ЗКИР - параграфи 11 до 20

Депутатите одобриха институциите да си разменят кадастрални документи електронно, вместо гражданите да играят ролята на куриери между администрациите - стъпка към дигитализация, която трябваше да се случи отдавна.

51-то НС Гласуване № 49 Средно
147 за
11 против
17 въздържали се
65 отсъстващи
175 от 240 гласували (73%)
AI анализ Позитивен

Този закон е добре че беше приет защото спира да ни третира като куриери на държавата

Законът задължава институциите да обменят кадастрални документи електронно помежду си, без гражданите да се разкарват между администрации. Досега, ако ви трябваше документ от кадастъра за друга служба, вие трябваше лично да го вземете и занесете - абсурд в 21 век. Сега администрацията ще си комуникира сама, а хората ще спестят време, нерви и излишни такси. Това е стъпка към нормална европейска държава, макар и закъсняла с поне десетилетие.

Как гласуваха партиите

запр.възд.отс.
60006
00927
28005
190010
13006
9017
17000
01100
0073
1001

Това гласуване е за приемане на параграфи от 11 до 20 от Законопроекта за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър на второ четене.

Какво се променя

Приетите параграфи въвеждат задължение за държавните и общинските органи да предоставят безвъзмездно информация и документи на Агенцията по геодезия, картография и кадастър в двуседмичен срок при изменение на кадастралната карта.

Преди промените

До момента кадастралната информация се изпращаше до общинската администрация, общинската служба по земеделие и службата по вписванията по традиционен път - често на хартия или чрез физическо предаване на документи. Гражданите и бизнесът често трябваше сами да събират и пренасят документи между различните институции.

След промените

С новата редакция на чл. 49а, ал. 7 информацията вече ще се изпраща «по електронен път по реда на Закона за електронното управление» до Агенцията по вписванията, общинската администрация и общинската служба по земеделие. Това означава автоматичен обмен на данни между институциите без участие на гражданите.

Практическо значение

Тези промени са част от по-широката дигитализация на кадастралните услуги в България. Основната полза е:

  • За гражданите: Няма да се налага да ходят от институция на институция, за да събират документи и да ги носят другаде
  • За бизнеса: По-бързи процедури при сделки с имоти и инвестиционни проекти
  • За администрацията: Намалена бюрокрация и по-ефективна работа

Контекст на дебата

По време на пленарното заседание депутатът Даниел Петров от «Възраждане» критикува остро Министерството на правосъдието за това, че за повече от 20 години не е създаден имотен регистър, въпреки че това е изрично задължение по закон. Той посочи, че докато Регионалното министерство е покрило 98% от територията с кадастрални карти, правосъдните министри от всички управлявали партии системно не са изпълнявали своите задължения.

Законопроектът като цяло е приет с широко мнозинство - 147 гласа «за», което показва консенсус между политическите сили относно необходимостта от модернизация на кадастралната система.

Източници и контекст

Резюме: Промени в Закона за кадастъра и имотния регистър (2025)

Основни причини за промените:
Законопроектът, обсъждан на второ четене в 51-то Народно събрание през октомври 2025 г., има за цел дигитализация на процесите и намаляване на административната тежест за гражданите и бизнеса. Промените са одобрени от комисията по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление.

Ключови промени:

  1. Край на хартиените документи - премахва се изискването кадастралните карти и регистри да се изготвят на полиестерен материал; всичко вече е само в дигитален формат

  2. Електронен обмен между институции - гражданите и бизнесът спират да бъдат "куриери" на документи между институциите; информацията се обменя автоматично

  3. Пълен достъп в реално време - Агенцията по геодезия, картография и кадастър получава директен достъп до Имотния регистър (от август 2025)

  4. Централизирана система - имотните идентификатори се предоставят централно от информационната система, а не от отделни служби

Ефект върху гражданите:
Промените улесняват процедурите - не е нужно да се събират и носят документи между институциите. Всичко става електронно, с повече прозрачност и по-бърза обработка.

Приемане:
Законът е приет с голямо мнозинство и публикуван в ДВ бр. 95/2025, като влиза в сила от 9 февруари 2026 г.

Източници: