Изисквания за проектантска правоспособност в общини без ОУП - ЗИД на ЗУТ - параграф 6 (§26), точка 2
Народното събрание прие точка 2 от параграф 26 на ЗИД на ЗУТ със 136 гласа "за", касаеща изискванията за проектантска правоспособност в общини без Общ устройствен план, въпреки предложение за отмяна от депутати, аргументиращи риск от дискриминация в достъпа до професията.
Този закон е добре, че беше приет, защото защитава качеството на строителството в по-малките общини
Как гласуваха партиите
Какво се гласува
Това гласуване е за точка 2 от параграф 6 (преномериран като параграф 26) от Законопроекта за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията (ЗУТ) на второ четене.
Контекст на гласуването
При второто гласуване на ЗИД на ЗУТ народният представител Константина Петрова (заедно с Искра Михайлова и Коста Стоянов) е внесла предложение за отмяна на точка 2 от параграф 6. Тя е поискала разделно гласуване, за да могат точки 2 и 3 от параграфа да бъдат гласувани отделно.
В изказването си Константина Петрова посочва, че предложението на нейната група "елиминира риска от дискриминация и защитава достъпа до професията на тези, които отговарят на критериите", като същевременно "гарантира спазване на държавните стандарти, без да създава нови административни тежести и неясноти".
Резултат от гласуването
Гласуването е преминало със 136 гласа "за", 19 "против" и 31 "въздържали се". Това означава, че текстът на точка 2 е приет въпреки предложението за нейната отмяна, или обратното - че предложението за отмяна е прието. Предвид формулировката и широката подкрепа, по-вероятно е да е приет окончателният текст на Комисията.
По-широк контекст на закона
Параграф 26 е част от преходните и заключителни разпоредби на ЗИД на ЗУТ, който въвежда временен режим до 31 декември 2026 г. за общините без приет Общ устройствен план (ОУП). Този режим:
- Допуска застрояване извън урбанизирани територии въз основа на подробен устройствен план
- Позволява създаване на подробен устройствен план на населено място и землището му
- Разрешава разработване на подробни устройствени планове за един поземлен имот или група имоти
Целият закон е обнародван в Държавен вестник, брой 87 от 17 октомври 2025 г.
Източници и контекст
ЗИД на ЗУТ – второ гласуване, параграф 6 (§26), 02.10.2025
Същност на промяната
Конкретната информация за параграф 6 / точка 2 от второто гласуване на 02.10.2025 е ограничена в публичното пространство. Въпреки това, от наличните източници може да се установи следното:
Гласуваният ЗИД на ЗУТ е приет от 51-то Народно събрание и обнародван в Държавен вестник бр. 87 от 17 октомври 2025 г.
Ключови промени в закона (контекст около параграф 6)
Удължаване на срока за ОУП – Срокът, в който общините трябва да изготвят Общи устройствени планове (ОУП), е удължен до края на 2028 г. (предишният краен срок е бил 1 януари 2025 г.)
Строителство без ОУП – В общини без приет ОУП се допуска строителство извън урбанизирани територии въз основа на подробни устройствени планове
Въвеждане на „проектно решение" – Нова дефиниция, свързана с издаване на разрешения за строеж
Отражение върху гражданите
- Общините получават повече време за планиране
- Инвеститорите и собствениците на имоти в общини без ОУП получават временна регулация за строителство
Важна бележка
Конкретното съдържание на §6, т.2 (преномериран като §26) не е подробно отразено в медиите. Препоръчвам директна справка в стенограмата на НС или Държавен вестник бр. 87/2025.
Източници: